Del 1 - Initiativfase og programoplæg

Denne del handler om, hvordan en offentlig bygherres lokalebehov undersøges og fastlægges, og hvordan dette behov kan søges dækket. Delen beskriver de væsentligste forhold vedrørende behov, funktion, økonomi, tid og lokalisering.

Resultaterne af bygherrens undersøgelser indgår i en samlet afvejning. Er resultatet af initiativfasen, at der skal bygges, udarbejdes et programoplæg.

Af praktiske grunde er betegnelsen ”bygherre” anvendt i denne del, selv om den egentlige bygherrefunktion først bliver aktuel, såfremt det bliver besluttet, at et lokalebehov skal søges dækket ved byggeri.

1.1 Vurdering af lokalebehov
1.2 Behovs- og funktionsundersøgelse
1.3 Behovsopfyldelse gennem OPP og samlet udbud
1.4 Lokaliseringsmuligheder
1.5 Husningsmuligheder
1.6 Økonomi i forbindelse med husningsmuligheder
1.7 Vurdering af byggegrund
1.8 Samlet afvejning vedrørende lokalisering
1.9 Programoplæg
1.10 Valg af bygherre ved alment nybyggeri