6.7 Konkurrence om bygherreopgaven

Bygherren for alment nybyggeri skal i henhold til Almenboligloven udpeges i en åben konkurrence. Formålet er at sikre, at bygherreopgaven varetages af den bygherre, der er bedst egnet i den konkrete byggesag. Bygherren kan være identisk med den ejer, der skal drive byggeriet (driftsherren), men kan også være en anden end driftsherren.

Det påhviler kommunalbestyrelsen at gennemføre den åbne konkurrence og på denne baggrund vælge bygherren. Deltagere i konkurrencen kan være:

• en almen boligorganisation
•  en selvejende almen ungdoms- eller ældreboliginstitution
• en forretningsførerorganisation
• et alment andelsselskab
• anden privat professionel bygherre

Den valgte bygherre gennemfører byggeriet for egen regning og risiko.

Kommunen har metodefrihed ved valg af bygherre til alment nybyggeri. Der henvises i øvrigt til Vejledning om valg af bygherre til alment nybyggeri. Vejledningen indeholder en beskrivelse af, hvordan kommunen kan tilrettelægge konkurrencen om bygherreopgaven, således at lovens intentioner og alment accepterede fremgangsmåder ved udvælgelse overholdes. Endvidere henvises til Udbudsportalen.dk, som indeholder værktøjer til gennemførelse af konkurrence om bygherreopgaven.